Deine Chance auf Selbstverwirklichung❣
Lies Dir unbedingt die Beschreibung unter dem Video bei YouTube durch!
Ihr bietet hier auf ein preiswertes Familien-Fachwerkhaus, Nebengelass plus Stall auf 2286 m² Grund - Freiheit pur!
Jetzt bei Kleinanzeigen entdecken❣
Das Startgebot für das Objekt liegt bei 48.888 €, die Auktion läuft exakt 8 Tage und den Zuschlag erhält die Bieterin mit dem Höchstgebot in diesem Zeitraum am 28.12.2024 um 12 Uhr mittags. Gebote bitte per Telefon +49 163 3919191, via WhatsApp, als Nachricht über #Kleinanzeigen & über das Formular am Fuß dieser Seite. Der Rechtsweg ist natürlich ausgeschlossen.
Hinweis: Die Zahlen in Klammern (*) findet ihr im Bild Legende.
Moin, na, auch die Nase voll vom "Stadtmief"? Dann kommt aufs Land, die Luft hier ist scheinbar sehr gesund, denn die Vorbesitzerin hat in diesem Haus 97 Jahre gelebt und ist 101 geworden❣
Das Haupthaus (6) aus Fachwerk, Lehm, Stroh, Steinen, im Ursprung Bj. 1850, wurde in den 60ern mit einem Badezimmer erweitert und die Beheizung mittels Gas-Einzelöfen (6x im Haus) realisiert, die geben bei Bedarf eine prima Wärme ab; im Sommer ist es angenehm kühl, bester Lehm halt ;-)
Das große Fenster gehört zu einer "echten Waschküche" (5) mit Marmorfußboden, einem alten Waschkessel (funktionsfähig, angeschlossen), Waschmaschine und einer geräumigen Einbauküche mit modernem E-Herd und Abzugshaube.
Im EG gibt es noch 1 "alte Küche", einen Wohnraum, den Flur mit "antiken" Steinfliesen, 1 Praxisraum (Heilpraxis), früher das Gemeindebüro (Emaille-Schild Ortsvorsteher gerettet).
Eine massive Holz-Treppe führt ins 1. OG, wo sich um den zentralen Flur herum 3 weitere Räume befinden, die sich prima als Schlaf-, Wohnräume oder auch für den Einbau eines 2. Bades eignen. Das trockene Dachgeschoss und das geräumige 2 1/2 geschossige Nebengelass aus solidem Fachwerk (4) bieten individuelle Möglichkeiten zur Erweiterung des Lebensraums, ganz OHNE Denkmalschutz!
Den großen Gartenbereich öffnet das 2020 errichtete, hölzerne "Herztor" (❤T) - breit genug, um mit einem Trecker auf das 2286 m² große Grundstück zu gelangen. Ein Stall (1) grenzt direkt an eine Fläche, die man mit einem Carport (2) erweitern könnte, die kleine "blaue Garage" (3) ist schon älter und eher für E-Bikes, Fahrräder, etc. geeignet ;-)
Nette Nachbarn und eine funktionierende Dorfgemeinschaft und sogar ein Dorfverein, alles ist bereit für DEIN/EUER Leben auf dem Land!
Die Immobilie liegt am Ortsrand von 37412 Elbingerode und um "einfach glücklich zu leben" bietet die Gegend hier wundervolle Möglichkeiten. Unser Dorf zählt knapp 500 Seelen und es gibt hier einen "hochwertigen Italiener", zu dem man getrost auch einmal Gäste mitnehmen kann.
Hattorf (ca. 5000 Einwohner und Sitz der Samtgemeinde) ist ca. 3 km entfernt und prima durch die Feldmark zu Fuß oder mit dem Fahrrad (hier stehen noch 2 in der Garage) zu erreichen.
In Hattorf gibt es auch eine Sparkassen- und eine Volksbankfiliale, sowie eine Tankstelle (auch Autogas LPG) und einen REWE-Markt, der sehr gut sortiert ist (dort hole ich alle meine BIO-Produkte zum Leben) und sogar an 6 Wochentagen von 7 bis 22 Uhr geöffnet hat (Post + Lotto mit verkürzten Zeiten).
Direkt am Ortsrand von Elbingerode gibt es einen Raiffeisenmarkt (jetzt AGRAVIS) der viele Produkte des täglichen Bedarfs "auf dem Lande" anbietet und auch eine Tankstelle (ebenfalls LPG) von dort sind es gerade mal 500 m bis zum Dorf Hörden, welches einen "Lecker-Bäcker" hat. Diesen stelle ich Dir/Euch gerne persönlich vor, er ist mittlerweile ein guter Freund geworden.
Die nächsten "größeren" Städte befinden sich jeweils 8-10 Min. mit dem Auto entfernt; im Nordwesten Osterode am Harz, ehemals Kreisstadt und im Nordosten Herzberg am Harz. Beide sind mit Baumärkten und div. Infrastruktur ausgestattet
Also, alles ist bereit, nun fehlt nur noch Euer Gebot, dass ihr bis 28.12., wie oben beschrieben, abgeben könnt, dann gibt es pünktlich um 12 Uhr mittags für den, bis dahin meistbietenden, den Zuschlag!
❤lich willkommen sagt Amadeus❣
Lasst uns jeden Tag die Welt ein bisschen besser machen❣
Mach´es EINFACH - und dann - MACH`ES einfach❣